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伴随着城镇化发展步伐加快,老旧小区改造成为提升居民幸福感和提高城市管理水平的迫切需求。早前,在第十一届全国既有建筑改造大会上,住房和城乡建设部标准定额司巡视员倪江波介绍,我国2000年前老旧居住小区近16万个,涉及居民超过4200万户,建筑面积约为40亿平方米。

      根据会议议程,其中重点提到将在今年新开工改造城镇老旧小区5.3万个。

        增大截面加固


      根据加固设计规范要求,当计算后,承载超过40%时,就需要采用增大截面加固方式。这种方式,工艺成熟,安全系数较高,各种环境都适用。增大截面加固可用于梁柱构件,同时也可以用于板、墙等其它构件。


      钢丝网片加固


      这种加固方式主要针对砖混结构和底框结构,于墙体侧面加钢丝网片,并喷射混凝土或粉刷水泥砂浆,从面达到墙体加固的目的。随着碳纤维材料的发展,碳纤维网格布逐渐代替钢丝网片成为加固墙体的首选。


      老旧小区的墙体大多为砖墙,属于承重墙体,砌筑墙体强度较低,抗震性能差,此方法对墙体进行加固处理,保证了建筑的使用寿命延续,且效果良好。


       当然,结构加固改造只是老旧小区改造中的一个组成部分,完善小区配套和市政基础设施、环境,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平也是改造的重点,相信在党和国家的领导下,中国的城镇改造建设一定会越来越好!


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